03295 Sunman, Megatown Emlak Ticareti Oyunu

03295 Sunman, Megatown Emlak Ticareti Oyunu

Megatown Emlak Ticareti Oyunu ile hem öğrenecek hem
eğleneceksiniz!

Oyunun Amacı;

İflas etmeden oyunda kalan son oyuncu olmalısınız.

Nasıl Oynanır?

Başlarken bir kasa görevlisi seçilir. Kasa görevlisi;
evler, oteller, tapu senedi kartları, açık arttırmalar ve banka parasından
sorumludur. Kasa görevlisi tüm oyunculara gerektiği kadar para dağıtımı yapar.
Sırayla tüm oyuncular iki zarı birlikte atar. En yüksek zarı atan oyuncu oyuna
başlar, sonra sıra solundaki oyuncuya geçer. Sıra size geldiğinde iki zarı
birlikte atın. Piyonunuzu attığınız zar kadar saat yönünde ilerletin. Hangi hanenin
üzerinde durduğunuza bakın. Bu haneye geldiğinizde yapmanız gerekenleri
uygulayın. Oyun alanı üzerinde dolaşarak mümkün olduğunca çok mülk satın alın.
Ne kadar çok mülkünüz olursa o kadar çok kira geliriniz olur.

Başlangıç;

Başlangıç noktasına her geçişinizde 200 M kasadan
alın.

Şans ve Kamu Fonu;

Şans ve Kamu Fonundan birine geldiğinizde ilgili
bölümün kartını açın ve talimatları uygulayın. Daha sonra kartın yazılı yüzünü
çevirerek destenin altına koyun.

Gelir Vergisi ve Lüks Vergisi;

Hane üzerinde belirtilen tutarı bankaya ödeyin.

Ücretsiz Otopark;

Tekrar sıra size gelene kadar bu alanda bekleyin.

Ziyaretçi;

Kodestekilere ziyaretçisiniz. Korkmanıza gerek yok!
Ziyaretçi alanına piyonunuzu koyun ve bir sonraki turda oyuna devam edin.

Kodese Gir;

Kodes hanesine ilerleyin! Başlangıçtan geçseniz dahi
200 M almayın. Kodesteyken lira toplayabilir, açık arttırmalara katılabilir,
evler ve oteller satın alabilirsiniz! İpotek ve anlaşmalar yapabilirsiniz.

Kodesten Nasıl Çıkılır?

Kodesten çıkmak için üç seçeneğiniz var:

1- Bir sonraki turda zar atmadan 50
M ödeyin. Sonra zar atarak oyuna devam edin.

2- Bir sonraki turun başında sahip
olduğunuz (ya da başka bir oyuncudan satın aldığınız) “kodesten ücretsiz çık”
kartını kullanın. Kartın yazılı yüzü alta bakacak şekilde destenin en altına
koyun ve zar atarak oyuna devam edin.

3- Bir sonraki turda çift zar atmaya
çalışın. Eğer çift atarsanız ceza ödemeden Kodes’ten çıkabilirsiniz.

Çift Zar Mı Attınız?

Oyununuzu oynayın sonra tekrar zar atın ve ikinci bir
tur daha oynayın. Dikkat! 3 kez üst üste çift zar atarsanız üçüncüsünde Kodes’e
girersiniz! Üçüncü turunuzu oynamayın. 4.sıranız sona erdi! Şimdi sıra
solunuzdaki oyuncuda.

BİNALAR

Ev kurmak;

Bir renk grubundaki tüm arsalara sahipseniz, sıranın
size gelmesini beklemeden bu arsalara ev kurabilirsiniz. Aynı renk grubundaki
her arsaya birer ev kurmadan o renk grubunda herhangi bir arsada ikinci evi
kuramazsınız! Aynı şekilde bir arsada üçüncü bir ev kurabilmeniz için o renk
grubundaki tüm arsalarınızda en az ikişer eviniz; dördüncü bir ev kurabilmeniz
için de o renk grubundaki arsalarınızdan en az üçer eviniz bulunmalıdır. Her
arsaya en fazla 4 ev kurabilirsiniz!

Otel Kurmak;

Bir renk grubunun her arsasında dörder eviniz
olduğunda otel satın alabilirsiniz. Bir arsaya sadece bir otel kurabilirsiniz.
Otelin yanına ayrıca ev kuramazsınız. Bir renk grubunun herhangi bir arsası
ipotekliyse, o renk grubuna ait arsaların hiçbirinde bina kurulamaz.

Bina Sııkıntısı;

Eğer birden fazla oyuncu bankada kalan son evi ya da
oteli satın almak istiyorsa Bankacı binayı açık arttırmaya çıkarır. Hiç bina
kalmadıysa oyunculardan biri evini ya da otelini bankaya satana kadar
beklemeniz gerekir.

ANLAŞMALAR;

İstediğiniz zaman başka bir oyuncudan mülk satın
alabilir; mülklerinizi başka bir oyuncuya satabilir, takas edebilirsiniz. Aynı
renk grubundaki arsalarınızda bina varsa, satıştan ya da anlaşmadan önce bu
binaları bankaya satmanız gerekir. Mülklerin bedelleri nakit olarak ödenebilir,
başka bir mülkle takas edilebilir, “Kodes’ten ücretsiz çık” kartıyla
değiştirilebilir. Mülklerin değeri anlaşmayı yapan oyuncular tarafından
karşılıklı olarak kararlaştırılır. İpotekli bir mülk, karşılıklı
kararlaştırılan bir fiyatla satılabilir ya da satın alınabilir. Yeni mal
sahibinin hemen aşağıdakileri yapması gerekir!

·İpoteği hemen kaldırır(ipoteği kaldırma
bedelini bankaya öder.)

·Ya da ipoteği kaldırmaz(sadece ipotek
bedelinin %10 bankaya öder.)

Paranız Kalmadıysa;

Fon yaratmaya çalışın! Eğer ödeme yapmak için paranız
kalmadıysa binalarınızı bankaya geri satabilir ve/veya mülklerinizi ipotek
edebilirsiniz. Birden fazla ev satacaksanız bu evlerin tamamı aynı arsa
üzerinde olmamalı.

Bir Mülk İpotek Etmek;

Mülkünüzü ipotek etmek için öncelikle ipotek edilecek
arsanın içinde bulunduğu renk grubundaki tüm binalarınızı yarı fiyatına bankaya
satın. İpotekli mülklerden kira alınamaz. Ancak bir renk grubunun tümüne
sahipseniz; arsalarınızdan biri ipotekli olsa bile diğer ipotekli olmayan
arsalarınızdan iki kat kira almaya devam edebilirsiniz. Aynı kural ipoteksiz
istasyon ve iskeleler ile kamu kuruluşları içinde geçerlidir. Hak edilen yüksek
kirayı almaya devam edebilirsiniz. Fon yaratmak için her şeyi yaptıktan sonra
hala borcunuz var ise iflas eder ve oyundan çekilirsiniz!

Eğer birine borçluysanız;

Eğer varsa” Kodesten ücretsiz çık” kartınızı ve
ipotekli tüm mülklerinizi bu oyuncuya devredin. Yeni mülk sahibinin hemen
aşağıdakilerden birini yapması gerekir!

·İpoteği kaldırır(ipoteği kaldırma
bedelini bankaya öder.)

·İpoteği kaldırmaz(sadece ipotek
bedelinin %10’unu bankaya öder.)

Bankaya borçluysanız;

Tüm mülklerinizi bankaya geri verin! Mülkleriniz
üzerindeki ipotekler kalkar. Tüm mülkleriniz ipoteksiz olarak açık arttırmaya
çıkarılır. Eğer varsa “Kodes’ten ücretsiz çık” kartınızı da ilgili destenin en
altına koymanız gerekir. Kalan diğer oyuncular oyunu oynamaya devam eder. İflas
etmeden oyunda kalan son oyuncu oyunu kazanır!

Çocukların; yaratıcılığını ve hayal güçlerini
geliştirir, ailesi ve arkadaşları ile birlikte keyifli vakit geçirmelerini
sağlar.

İçindekiler: 2 adet zar, 1 adet oyun alanı, 6 adet
piyon, 18 kamu fonu kartı, 18 şans kartı, 28 tapu kartı, 32 ev, 12 hotel, 189
oyun parası, kullanma kılavuzu bulunmaktadır.

Oyun Süresi: 60 dakika.

Oyuncu Sayısı: 2-6

Oyun Alanı Ölçüsü: 40 x 30 cm.

Kutu Ölçüsü: 35 x 5,5 x 29 cm.